Category Archives: Huskøb

1 down – 5 to go

Det helt store tilløbsstykke i dette husprojekt har hele tiden været at vælte nogle vægge og i dag var dagen, hvor den første af i alt fem vægge skulle væltes.

Det store problem ved at vælte alle disse vægge er, at minimum tre af dem danner husets kerne. Dét som hele husets tagkonstruktion hviler på. Derfor får vi på tirsdag leveret en 8,5 meter lang limtræsbjælke, der skal lægges ind i huset og på den måde understøtte den nuværende tagkonstruktion.

Men i dag skulle vi altså vælte den første væg. I ugens løb har vi været meget i tvivl om, om denne væg nu pludselig også ville vise sig at være bærende. Vores ingeniør har ikke set huset, så der var ikke meget hjælp at hente der andet end nogle få råd om, hvordan vi kunne se, om det er en bærende væg.

Vi slog forsigtigt hul på pudset i morges… Stille og roligt vurderede vi, rådførte os hos min far, slog lidt mere puds af, fjernede et par mursten øverst. Men vi blev ikke meget klogere. Først på eftermiddagen kom to af Kaspers venner – de samme effektive venner, der var forbi sidste weekend. Jeg tror, de synes at det er sjovt at bryde ned, for uden skrupler gik de igang med hammer.

Halvanden time efter var næsten hele væggen slået i småstykker og kun det allernederste, hvor der ligger nogle vandrør, var tilbage. Støvet lå tykt på alle overflader og hang gråt i luften. Drengene væltede udenfor i den friske luft, nu var der ikke meget andet tilbage end at få skovlet alle murbrokkerne ud og kørt dem på lossepladsen. Vi gav drengene fri, de havde uden tvivl gjort dagens gode gerning! Efter en enkelt tur på lossepladsen (eftermiddag vel at mærke – om morgenen  kørte vi tre ture i streg) regnede det så meget, at vi også gav os selv fri. Der er stadig ingen varme ude i huset, så der er koldt nok i forvejen. Regnen ville blot gøre det koldere, så vi skyndte os hjem i den varme lejlighed.

Før, under og efter murens fald

 

Facebook

Effektiv weekend

Endelig! Weekenden var super effektiv – mestendels takket være Kaspers to venner, der var forbi et par timer om lørdagen. Inden da syntes både Kasper og jeg, at det hele gik lidt langsomt og vi skulle nå meget i weekenden for at føle, at vi var bare lidt med.

Vi havde planlagt, hvad drengene skulle gå i gang med, men hurtigt fandt vi ud af, at de var geniale til at smadre ting! Den ene kastede sig derfor over at brække gulvet i det kommende badeværelse op, mens den anden slog løs på det gamle køkken. Vi havde egentlig regnet med, at køkkenet skulle gemmes, da vi nok ikke lige har råd til et nyt, men da vi så hvad der gemte sig bag skabene… Ad, det var ulækkert! Forestil jer årtiers snavs, krummer, hamsterlorte og ispapir i én god blanding. Føj! Vi kan da også sagtens klare os med campingkogeplader, en Weber på terrassen og håndvasken i bryggerset – intet problem! Spørg mig igen når vi har boet der en måneds tid…

Jeg brugte weekenden på at hive lofter ned – der gik helt sport i det! Det gik hurtigere og hurtigere, og larmede mere og mere – for tilsidst at bide mig bagi og med et brag faldt en loftsplade ned over min ene fod. Lige med hjørnet ned i foden…. Hold nu op hvor gør sådan noget skidt ondt! Og det blå mærke oven på min fod pynter ikke just. Nu er Kasper ellers ovenpå igen efter sin sygdom, så selvfølgelig skulle jeg skades! Det skal åbenbart ikke være nemt… (jeg kunne jo også bare bruge sikkerhedssko – forfængelig.dk)

Kommende badeværelse uden gulv. Næste weekend skal isoleringen fjernes, da der skal støbes gulv og lægges gulvvarme.

Kommende badeværelse uden gulv. Næste weekend skal isoleringen fjernes, da der skal støbes gulv og lægges gulvvarme.

Drengene godt i gang med at flå køkkenet fra hinanden.

Drengene godt i gang med at flå køkkenet fra hinanden.

Det gamle køkken - nu uden elementer

Det gamle køkken – nu uden elementer

Det gamle køkken - nu uden elementer

Det gamle køkken – nu uden elementer

Weekendens sidste projekt blev at få skelettet, der har holdt isolering i gang og køkken, ned.

Weekendens sidste projekt blev at få skelettet, der har holdt isolering i gang og køkken, ned.

Glad mand - endelig færdig for denne weekend!

Glad mand – endelig færdig for denne weekend!

Facebook

Små skridt

Der sker ikke de helt store ting ude i huset i hverdagen. Jeg arbejder og Kasper ligger stadig syg – ellers havde han også været på arbejde. Heldigvis tager mine forældre gerne et par timer derude med blandt andet tapetafrensning og nedtagning af lamper.

I weekenden skal loftet i entréen/vindfanget brækkes ned, spartles og males. Derefter skal der en ny lampe op og så er der da lidt pænt at se på. Derudover kommer en fantastisk veninde og hjælper med at brække badekarret frit, da jeg tvivler på, at Kasper bliver fit for fight til at kunne arbejde i huset i weekenden.

Så det går fremad, men med små skridt.

2014-11-04 19.31.35

Væk med al tapeten i det kommende badeværelse

Væk med al tapeten i det kommende badeværelse

Væk med al tapeten i det kommende badeværelse

Første sæk tapet - mange flere på vej

Første sæk tapet – mange flere på vej

Facebook

Den første solnedgang

Den første solnedgang set fra det nye hus - lad der komme mange flere af dem.

Den første solnedgang set fra det nye hus – lad der komme mange flere af dem.

Facebook

Første spadestik

Fredag eftermiddag fik vi nøglerne til huset. Lige så meget som vi så frem til at få nøglerne, lige så meget så vi frem til at slippe af med ejendomsmægleren. Han er en creepy lille mand – mere om det en anden dag.

Kasper var desværre blevet syg natten inden, så vi gennemgik bare huset hurtigt, fik aflæst el, vand osv. og fik udleveret nøgleren. Huset var nu vores! Yderst ambivalent følelse. Glade som bare pokker, men også en smule nervøse over det store projekt, vi nu kaster os ud i.

Lørdag var Kasper stadig syg, men nedrivningen skulle jo igang. Jeg tog derfor ud i huset uden gemalen, men i stedet sammen med mine forældre, der gav en kæmpe hånd med det hele! Svigermor kom også forbi og hjalp nogle timer inden hun skulle på arbejde.

Efter 6 timers arbejde havde vi blandt andet tømt hele det værelse, hvor der skal være nyt badeværelse; brækket en hems ned, fjernet gulvpaneler, fjernet loft og skrabet halvdelen af tapetet af. Ude i gangen var loftet også delvist revet ned, mens det gamle badeværelse så småt var tømt for inventar. Vi kørte to store læs på lossepladsen – holy Moses hvor fylder sådan en gang listeloft!

Lørdag aften var Kasper stadig syg og natten til søndag var vi desværre nødt til at tage til lægevagten, da han havde over 40 i feber. Lægen valgte at indlægge ham i isolation, da man frygtede at det var noget farligt smitsomt. Jeg var først hjemme i min seng igen kl. 6 søndag morgen, så der blev ikke lavet meget ude i huset søndag. Dog en kæmpe tak til mine forældre for også at have taget et par timer derude søndag!

Heldigvis er Kasper blevet udskrevet i dag på trods af at lægerne stadig ikke ved, hvad han fejler. Efter opstart på antibiotika går det dog væsentligt fremad med ham, så vi satser på, at han er klar til at arbejde i huset næste weekend.

Kommende badeværelse før nedrivning

Kommende badeværelse før nedrivning

Kommende badeværelse efter nedrivning

Kommende badeværelse efter nedrivning

Listeloftet i entréen er nu fortid

Listeloftet i entréen er nu fortid

2014-11-02 11.17.55

Listeloftet i entréen og gangen er nu fortid

Facebook

Huskøb: den søde ventetid

På fredag går det løs – 2 dage tilbage og nok nærmere halvanden, hvis man som jeg snart tæller timerne.

Om 2 dage kan vi skåle i boblevand og glæde os over, at vi har kastet os ud i vores livs største projekt. Lige så træt som jeg er nu (tak til sommer/vintertid for det fuck-up), lige så meget vil jeg bare igang NU!

Vi får nøglerne fredag eftermiddag, men først lørdag begynder det hårde arbejde. Vi har endnu ikke en plan fra håndværkerne i forhold til hele projekt vælte den bærende vægmen det er ikke ensbetydende med, at der ikke er noget at lave i huset. Planen er, at vi i løbet af weekenden når at tømme det for inventar. Sælger har efterladt en hems, nogle gamle hylder, lamper og selvfølgelig al bad-interiøret på det gamle badeværelse. Vi skal lige have fundet ud af, om vi også kan afmontere selve toilettet og håndvasken. Der skal vist lukkes af på en bestemt måde, så vi ikke risikerer, at der kravler rotter ind.

Derudover er planen, at vi ved hver tur derud tager et læs ting med. Vi har halvanden måned, inden vi skal være ude af lejligheden, så vi kan lige så godt udnytte, at vi har god tid og ikke skal klare al flytning på én dag.

Det er ret vildt og det bliver så godt, når vi engang er nogenlunde færdige. For helt færdig bliver man jo nok aldrig, men den dag vi kan flytte ind – det bliver godt!

Facebook

Det skal åbenbart ikke være nemt…

Dem der kender os godt, ved i forvejen at denne hushandel ikke har været nem. Det har været en udfordring at finde en pris, begge parter kunne være tilfreds med. Mægleren har været slesk, løget og ganske enkel svær at stole på. Selvfølgelig er han sælgers mand, men alligevel…

Da vi så huset anden gang tilbage i juli, var der vådt på bryggersgulvet. Det var tydeligt, at noget var galt. Mægleren skyndte sig at undskylde det med, at sælger bare havde vasket gulv. Vi åbnede skabet ind til varmtvandsbeholderen, der sjovt nok stod og dryppede. Sælger lovede, at de ville få skiftet den ødelagte varmtvandsbeholderen ud med en varmeveksler. Det skete så aldrig…

Halvanden måned senere, i midten af september, var det desværre et af de forbehold, vi var nødt til at trække tilbage. Sælgers realkreditinstitut havde lukket for kassen og det samme havde sælgers bank. Vi fik at vide, at de havde lukket for vandet ude i huset, så det burde ikke være et problem med den ødelagte beholder.

Den sidste måneds tid har vi nogle gange lånt nøglen til huset, der alligevel står tomt. Vi skulle derud med nogle håndværkere, der skulle give et tilbud på ombygningen. Vi har flere gange undret os over, at det var tydeligt, at sælger havde været ud ei huset og ‘ryddet op’ – flyttet stigen, slået græsset. Men det var først i tirsdags, at vi begyndte at lægge to og to sammen.

Tirsdag var vi endnu engang ude i huset og endnu engang var bryggersgulvet plask vådt! Det var tydeligt, at vandet kom fra varmtvandsbeholderen. Sælger har åbenbart lukket for vandet, men ikke lige tømt beholderen, så vandet deri stod stadig og dryppede som det havde gjort siden slutningen af juli! Det gik nu op for os, at grunden til sælger ofte havde været ude i huset lige inden vi tog derud, var under dække af at skulle tørre vandet på bryggersgulvet op.

Jeg blev rasende, da det gik op for os! Hurtigt fik jeg ringet til mægleren, der som altid prøvede at snige sig udenom, og krævede, at han fik sælger til at rette op på skaden. Jeg nægter at stå med (endnu) en VVS-regning, bare fordi sælger har været sjusket og ikke lukket vandet ud af beholderen. Havde sælger været smart, havde han fået sin forsikring til at dække skaden for længe siden! Nu håber vi så bare, at alt det vand der er løbet ud de sidste to måneder, ikke har forårsaget yderligere skader. Vi frygter jo straks det værste; skimmelsvamp, råd, skader på konstruktionen…. SUK!

Lige nu afventer vi svar fra vores advokat, der tidligere i dag sendte en mail til mægleren med en opfordring til, at sælger melder skaden til sit forsikringsselskab med det samme.

Facebook

Det nye bad

Hacienda - HTH

Hacienda – HTH

På trods af at det bliver en stor omgang med at vælte den bærende væg, så er der ingen tvivl om, at der skal laves nyt bad. Det gamle bad er både ulækkert og har en betydelig K3’er i brusenichen, der truer med at ødelægge konstruktionen. Der er altså gode grunde til at lave det nye bad.

Efter at have brugt utallige timer i Kvik, Svane, Aubo, Invita etc. fandt vi endelig et godt tilbud hos HTH. Vi fik både et meget konkurrencedygtigt tilbud samt rigtig god service i HTH, Odense. Vi har nu gået og tænkt lidt over tilbuddet og har besluttet os for, at HTH skal levere vores bad-interiør.

Vi har valgt modellen Hacienda (billedet) med sorte låger og hvide moduler samt hvid vask. Som med så meget andet har vi indgået et kompromis: jeg nægtede at have en sort håndvask (kalk er så svært at deale med hver dag!) og Kasper ville have sorte låger. Altså har vi begge fået lidt af det, vi gerne ville have.

Bordpladen og håndvasken bliver støbt ud i et i materialet Solid Surface, der skulle være utrolig slidstærkt og nemt at holde rent. Under vasken får vi to smalle skuffer i hver side og en bred i midten. Dertil kommer der to højskabe. Billedet ovenfor viser derfor ikke lige præcis vores arrangement, men blot modellen vi har valgt til lågerne.

Badet skulle meget gerne blive leveret ude i det nye hus i uge 49, så vi har god tid til at forberede selve badeværelset, inden interiøret skal op.

Facebook

“I kan ikke vælte den væg!”

Væggen vi gerne vil vælte er husets kerne og rummer lige nu husets badeværelse. Det er væggen/hjørnet til højre.

Det var meldingen fra vores arkitekt, da han kiggede på huset. Fuck…

Helt fra start har det været vores drøm at få et hus med åbent køkken/stue. Var det der ikke allerede, skulle det være muligt at lave forholdsvis nemt. Inden vi købte huset havde vi selvfølgelig en håndværker med ude for at gennemgå huset. Efter et kig op på loftet konstaterede håndværkeren, at husets tagkonstruktion var selvbærende, så det ville ikke blive et problem, at vælte husets gamle badeværelse og lægge køkken og stue sammen. Fedt!

Da vi skal ændre en del på plantegningen, valgte vi at hyre en arkitekt, der kunne lave nogle tegninger, som håndværkerne kunne gå ud fra. Vi fortalte om vores drømme med køkkenet og stuen, men han så lidt skeptisk ud. Efter et hurtigt  kig på på loftet og på de originale tegninger af huset, var han overbevist om, at taget absolut ikke var selvbærende… Han rådede os til at finde en ingeniør.

Nogle dage efter var vi derude med en bygningskonstruktør. Han var enig med arkitekten og rådede os til at finde en ingeniør, der kunne lave nogle præcise beregninger for, hvordan vores drøm kunne gå i opfyldelse. For dét kunne den – spørgsmålet var bare hvordan.

Vi fandt en ingeniør – troede vi – gennem noget familie. Da vi en sen eftermiddag står ude i huset, viser det sig, at han ikke er ingeniør, men blot en håndværker. SUK! Så meget spild af tid. Tid vi ikke ligefrem har meget af.

Heldigvis har jeg en rigtig god kollega, hvis bror er ingeniør/arkitekt. Han ville gerne komme ud og kigge på huset. Inden da snakkede vi sammen om, at vi nu skulle bruge en, der kunne hjælpe os videre nu. Ikke mere spildtid – bare en afklaring og en plan for det videre forløb.

Mødet med denne ingeniør har vi overstået i dag. Han var med ude i huset i næsten to timer. Tog sig god tid, målte, overvejede, lyttede og kom selv med en masse forslag. Han var dygtig!

Vores drøm kan blive til virkelighed, men det bliver en stor omgang, og han er ikke sikker på, at det kan lade sig gøre indenfor vores budget, når vi også skal have lavet badeværelse. Vi overtager huset om 14 dage og han har lovet, at vi inden da har et tilbud fra ham, så vi kan komme igang, så snart vi har nøglen til huset.

Vi er lige nu fortrøstningsfulde. Vi er nået dertil, hvor vi er glade, hvis det bare kan lade sig gøre – koste hvad det vil…

Facebook

Når man køber et hus…

1255158

I foråret begyndte vi for alvor at drømme om hus og have, at have vores eget sted. Vi faldt for et lille enderækkehus i udkanten af Odense, men det blev solgt for næsen af os. Vi var ude at kigge på et par andre huse, men intet var som det lille rækkehus. I sensommeren dukkede der dog et nyt hus op. Ganske vist færre kvadratmeter, men beliggenheden var uden tvivl bedre og haven dobbelt så stor.

Første gang vi fik en fremvisning i huset, løb vi nærmest skræmte væk. Alt skulle laves. Intet var blevet istandsat siden huset blev bygget i 1960. Det var det originale køkken og det originale bad. Det var brunt i brunt. Men drømmen voksede. Vi så muligheder i huset. Hvis man nu bare lige vælter den her væg, flytter badeværelset herhen og vælter endnu en væg. Der var ikke grænser for, hvad vi mente, der kunne gøres i huset.

Huset havde været til salg længe og ad flere omgange. Sælger var økonomisk presset, da han havde købt et nyt hus – i 2008. Vi besluttede at afgive et pinligt lavt bud – 1.150.000 kr. – 450.000 kr. under udbudsprisen. Sælger sagde selvfølgelig blankt nej. Men vi ville have det hus, så efter et par måneders forhandling kunne vi endelig skrive under på det, til en pris som både vi og sælger kunne acceptere.

Vi får først nøglerne officielt d. 1. november, så lige nu går tiden med alt det praktiske – hvilke forsikringer skal vi have? Hvilket lån er bedst for os? Hvordan skal det nye badeværelse se ud?

Huset set bagfra

1255162

Haven med de mange muligheder

1255153

Brunt i brunt

1255164

Det originale køkken

1255176

Gæstetoilettet – også kaldet cigaræsken

Facebook